COMPRAVENTA INMOBILIARIA. DESARROLLO INMOBILIARIO EN “NORDELTA”. PROHIBICIÓN DE NIÑOS. USO EXCLUSIVO PARA ADULTOS. Compra de una unidad funcional en un edificio a construir. Adquisición de la posesión tres años después. Comprador que se anoticia, al momento de pretender darlo en locación, de la prohibición de acceso al complejo de familias con niños. Laudo arbitral. ARTÍCULOS 965, 984, 1061, 1064 Y CONCORDANTES DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN. Legitimación pasiva de la sociedad fiduciaria, ante la falta de afectación al régimen de propiedad horizontal. INDEBIDA RESTRICCIÓN HACIA LOS ACTORES. SE REVOCA PARCIALMENTE EL LAUDO QUE HIZO LUGAR A LA DEMANDA, DECLARANDO ABSTRACTO EL PLANTEO DE INOPONIBILIDAD DE ACTO JURÍDICO. Se dispone que la demandada deberá abstenerse en lo sucesivo de imponer limitaciones a los accionantes, referidas a la edad de las personas que pueden habitar por cualquier título la unidad por ellos adquirida